Refinansowanie kredytu. - Kredytowy niezbędnik
Raty kredytów ciągle rosną, szukamy kolejnych sposobów na zmniejszenie kosztów. Jednym z nich może okazać się przeniesienie zobowiązań do innego banku. Czym jest refinansowanie kredytu?
Ceny kredytów, podobnie jak ceny akcji na giełdzie czy usług, mogą się wahać. Oznacza to, że kredyty mogą być droższe lub tańsze.
Przypomnę, że na naszą ratę składa się marża banku (która obecnie jest niższa niż np. rok temu) i oprocentowanie (które jest zależne od stóp procentowych i aktualnie cały czas rośnie). Z oprocentowaniem nic nie możemy zrobić, ale średnia marża dla kredytów hipotecznych w 2020 roku wynosiła 2.15 %. Obecnie to 1,64 %. Z powyższego przykładu wynika, że jeśli przeniesiemy taki kredyt to uda nam się zmniejszyć koszt kredytu o 0,5 % a przy kredytach hipotecznych to naprawdę duża suma.
Kolejnym przykładem są kredyty z tak zwanym niskim wkładem własnym. Jeśli braliśmy kredyt hipoteczny z 10 % wkładem własnym, mieliśmy jeszcze wyższą marżę. Co proporcjonalnie daje nam szanse zaoszczędzenia większej sumy pieniędzy. Więcej o innych metodach pisałam tutaj.
Jak widać odpowiednio manewrując, możemy obniżyć nasze koszty przenosząc kredyt do innego banku i stosując refinansowanie.
Refinansowanie kredytu to po prostu przeniesienie naszego zobowiązania do innego banku. Kiedy bierzemy pożyczkę na rok, nie analizujemy sytuacji rynkowej i nie porównujemy cen kredytów w bankach. Sytuacja zmienia się kiedy zaciągamy kredyt długoterminowy np. kredyt hipoteczny, takie zobowiązania są na lata i powinniśmy monitorować ceny w innych bankach. Może się okazać, że znajdziemy lepszą ofertę, bez prowizji, z niższą marżą, promocyjnym oprocentowaniem, niższym ubezpieczeniem. Te czynniki mogą znacząco obniżyć koszt całkowity naszego kredytu.
Na początku warto skonsultować swoją sytuację z doświadczonym ekspertem, który porówna wszystkie banki i wyłoni dla nas najlepszą ofertę. Następnie rozpoczynamy procedurę refinansowania. Bardzo przypomina to staranie się o nowy kredyt, ponieważ bank musi sprawdzić naszą zdolność i historię kredytową oraz nieruchomość której dotyczy kredyt. Dobra wiadomość jest taka, że obecnie ten proces trwa do 2 tygodni.
Po podjęciu pozytywnej decyzji bank przelewa pieniądze na rachunek banku z którego przenosimy kredyt. Stary bank zostaje wykreślony z hipoteki, nowy bank wpisany, proces dobiega końca a my możemy cieszyć się niższymi kosztami.
Brałeś kredyt i zapłaciłeś 6 tys. prowizji? Może otrzymałeś obowiązkowe ubezpieczenie? Ewentualnie marża banku była wówczas wysoka. Jeśli przeniesiemy Twój kredyt do innego banku, obecny bank będzie musiał zwrócić Twoją prowizję. Koszty starego kredytu mogą również znacząco spaść. Nie ignoruj swojego kredytu gotówkowego . Zawsze warto zasięgnąć bezpłatnej porady eksperta, a zaoszczędzone pieniądze przeznaczyć na urlop 
Zapraszam do kontaktu
Monika
